Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, icon

Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”,

Реклама:



Скачати 38.18 Kb.
НазваПоложення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”,
Дата конвертації15.08.2012
Розмір38.18 Kb.
ТипЗакон
джерело
1. /rish_6_22_19/2012.doc
2. /rish_6_22_19/Dod 1 - 1.04.2012.doc
3. /rish_6_22_19/Dod 1 - 7.01.2012.doc
4. /rish_6_22_19/Dod 2-2012.doc
5. /rish_6_22_19/Dod 3 2012.doc
6. /rish_6_22_19/Dod 4-2012.doc
7. /rish_6_22_19/Dod 5-2012 1.doc
8. /rish_6_22_19/Dod 5-2012 25.04.12.doc
9. /rish_6_22_19/Dod 6-2012.doc
10. /rish_6_22_19/rish_6_22_19.doc
Програма приватизації об'єктів, що належать до комунальної власності
Перелік об’єктів комунальної власності міста
Перелік об’єктів комунальної власності міста
Перелік об’єктів комунальної власності міста, які не підлягають приватизації у 2012 році
Перелік пам'яток історії та архітектури, культурної спадщини, культури та мистецтва, які є комунальною власністю міста І не підлягають приватизації у 2012 році
Положення про умови залучення суб'єктів оціночної діяльності для незалежної оцінки об'єктів комунальної власності міста
Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”,
Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації
Типовий договір купівлі-продажу комунального майна (назва об’єкта ) за адресою м. Полтава, вул
Рішення від 18 травня 2012 року Про затвердження Програми приватизації об'єктів, що належать до комунальної власності

Додаток 5

до Програми приватизації об'єктів, що належать

до комунальної власності м.Полтава на 2012 рік


Положення

про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації


Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, ЗУ «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію»),

Методики оцінки майна , затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 10.12.2003р. № 1891 із змінами, Наказу Фонду державного майна України від 27.02.2004р. №377 «Щодо затвердження Порядку оцінки орендованого нерухомого майна , що містить невід'ємні поліпшення, здійснені за час його оренди, під час приватизації» , Наказу Фонду державного майна України від 03.10.2006р. №1523 «Про затвердження Порядку надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід'ємних поліпшень орендованого державного майна».

Порядок застосовується під час компенсації вартості поліпшень орендованого майна, що належить до комунальної власності міста з метою запобігання збиткам територіальній громаді міста та орендарю.

Орган приватизації проводить процедуру компенсації вартості поліпшень орендованого майна у разі виконання орендарем таких умов:

  • відсутності в договорі оренди, укладеному з дотриманням вимог законодавства, умови щодо непроведення орендодавцем компенсації орендарю здійснених за час оренди поліпшень орендованого майна за рахунок власних коштів та за письмовою згодою орендодавця;

  • наявності письмової згоди орендодавця на здійснення орендарем поліпшень орендованого майна за його власні кошти з зазначенням орієнтовної суми дозволених поліпшень;

  • наявності дефектного акту будівель, приміщень, окремих елементів орендованого майна, затвердженого представником управління майном комунальної власності міста до початку здійснення орендарем поліпшень;

  • надання до органу приватизації відповідної проектно- кошторисної документації на проведення поліпшень (при необхідності її виготовлення) або довідки Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю у Полтавській області про те , що фактично виконані роботи не потребують дозволу інспекції ДАБК у Полтавській області , актів приймання-передачі будівельних робіт (підписаних замовником і підрядником виконаних будівельних робіт), копій платіжних документів, що підтверджують проведені орендарем розрахунки за виконані поліпшення орендованого майна, у тому числі придбані матеріали, конструкції, тощо

(якщо орендар самостійно здійснював їх придбання), які

неможливо відокремити від орендованого майна без заподіяння

йому шкоди;

  • надання орендарем аудиторського висновку про джерела фінансування робіт та придбання матеріалів, конструкцій, тощо, з розшифровкою періоду та джерел фінансування;

  • надання орендарем бухгалтерської довідки, завіреної аудитором, про вартість витрат, понесених орендарем у зв’язку із здійсненням поліпшень, віднесену на збільшення первісної вартості орендованого майна, яке зазнало поліпшень;

  • підтвердження виконаниня робіт вартістю не менш як 25 відсотків ринкової вартості майна, за яким воно було передано в оренду, визначеної суб'єктом оціночної діяльності- суб'єктом господарювання для цілей оренди майна;

  • наявності звіту експерта про незалежну оцінку орендованого майна, у тому числі, невід'ємних поліпшень;

  • наявність відомості розрахунку вартості невід'ємних поліпшень орендованого майна згідно з додатком №1 цього положення.

Незалежна оцінка орендованого майна складається з ідентифікації поліпшень орендованого майна та визначення відповідної вартості згідно з вимогами Методики оцінки майна , затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 10.12.2003р. № 1891 із змінами та Порядку оцінки орендованого нерухомого майна , що містить невід'ємні поліпшення, здійснені за час його оренди, під час його приватизації, затвердженого Наказом ФДМУ від 27.02.2004р. №377.

Ідентифікацією поліпшень орендованого нерухомого майна є встановлення суб'єктом оціночної діяльності – суб'єктом господарювання факту відповідності підтверджувальних документів, наданих орендарем, про здійснені ним заходи, спрямовані на покращення фізичного

(технічного) стану орендованого нерухомого майна та його споживчих якостей, наявним поліпшенням, які неможливо відокремити від відповідного об'єкта без завдання йому шкоди.

Ринковою вартістю орендованого нерухомого майна без поліпшень є різниця між ринковою вартістю орендованого нерухомого майна з поліпшеннями та ринковою вартістю невід'ємних поліпшень орендованого нерухомого майна на дату оцінки .


Міський голова О.Мамай


Додаток №1

до Положення «Про порядок компенсації вартості

поліпшень орендованого майна під час його приватизації»




ВІДОМІСТЬ

розрахунку вартості невід'ємних поліпшень орендованого майна





Види робіт, придбання матеріалів

Вартість

Реквізити платіжного документа

Джерела фінансування витрат















Керівник (підпис)

Головний бухгалтер (підпис)


Дата М.П.



Міський голова О. Мамай

Додати документ в свій блог або на сайт


Реклама:

Схожі:

Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, iconДодаток №2 до Положення про оренду майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Порядок проведення конкурсу на право оренди комунального майна територіальної громади міста 1
Цей Порядок розроблено відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» з метою визначення порядку проведення...

Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, iconПро затвердження Положення про порядок передачі в оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста, Методики розрахунку і порядку використання
З метою забезпечення підвищення ефективності використання комунального майна та плати за об’єкти оренди комунальної власності, керуючись...

Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, iconПро затвердження Положення про комісію з надання згоди на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого комунального майна та втрату чинності рішення 12 сесії Мелітопольської міської ради від 25.
Мелітопольської міської ради від 25. 12. 2006 №6/2 «Про затвердження Положення про порядок визначення витрат орендаря на поліпшення...

Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, iconРішення 9 сесії уі скликання Від 28. 04. 2011 №171/9 м. Каховка Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста, Методики розрахунку І порядку використання плати за оренду об’єктів
З метою забезпечення підвищення ефективності використання комунального майна та плати за об’єкти оренди комунальної власності, керуючись...

Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, iconРішення сесії міської ради від 28. 04. 2011 р. №171/9 Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду об’єктів комунальної власності територіальної громади міста, Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об’єктів
З метою забезпечення підвищення ефективності використання комунального майна та плати за об’єкти оренди комунальної власності, керуючись...

Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, iconРішення від 23. 05. 2013 р. №6/41-13 м. Білозерське Про затвердження Порядку надання орендарю згоди орендодавця комунального майна на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого комунального майна
Ого майна на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого державного майна та з метою визначення процедури надання орендарю згоди...

Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, iconРішення сесії від 2012 року № Про затвердження Положення про порядок надання майна територіальної громади міста Кам’янця-Подільського в оренду та користування
Відповідно до глави 58,60 Цивільного кодексу України, статей 26,60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону...

Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, iconРішення (дванадцята сесія шостого скликання)
«Про затвердження Положення про порядок передачі майна міської комунальної власності в оренду та Методику розрахунку і використання...

Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, iconРішення районної ради 29 березня 2012 року Положення про порядок передачі майна спільної власності територіальних громад сіл, міста Новгород-Сіверського району в оренду
Дане Положення розроблене відповідно до Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, з метою врегулювання та конкретизації...

Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, icon18. 11. 2011 №957 Про надання орендарю нерухомого майна, яке належить до комунальної власності територіальної
Порядку надання орендарю згоди орендодавця комунального майна на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого комунального майна...

Положення про порядок компенсації вартості поліпшень орендованого майна комунальної власності міста під час його приватизації Це Положення розроблено у відповідності Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, iconПоложення про оренду майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста методика розрахунку та порядок використання плати за оренду комунального майна
Шосткинської міської ради (далі – Виконком). Методика детально регулює такий важливий елемент орендних відносин, як визначення плати...

Додайте кнопку на своєму сайті:
Документи


База даних захищена авторським правом ©govuadocs.com.ua 2000-2013
При копіюванні матеріалу обов'язкове зазначення активного посилання відкритою для індексації.
звернутися до адміністрації
Документи