Министерство регионального развития и строительства украины icon

Министерство регионального развития и строительства украины

Реклама:



НазваМинистерство регионального развития и строительства украины
Сторінка13/18
Дата конвертації20.07.2012
Розмір2.16 Mb.
ТипДокументи
джерело
1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   18

^ Градостроительные условия и ограничения застройки земельных участков, расположенных в зонах – КРа – подзоны курортно-рекреационных учреждений


(адрес или место расположения земельного участка)


1,

Вид объекта градостроительства


Согласно спискам преобладающих и допустимых видов разрешенного использования участков для зоны расположения рассматриваемого участка (ст. 25 Правил) в порядке, предусмотренном. ст.11, ст.12.


2.

Площадь земельного участка (га)


Согласно кадастровому плану;

если участок попадает частично в красные линии – дополнительно указать площадь, подлежащую освоению.


3.

Максимальный процент застройки земельного участка


На основании требований историко-архитектурного опорного плана

4.

Максимальная плотность застройки участка (м2 полезной плошади/га; чел./га)

На основании требований историко-архитектурного опорного плана


5.

Максимальная высота здания/сооружения


На основании требований историко-архитектурного опорного плана


6.

Минимальные отступы здания/сооружения от границ земельного участка: фронтальной, тыльной, боковых

Отступ от фронтальной границы участка – с обеспечением отступов от красных линий (п.7); отступы от тыльной и боковых границ должны обеспечить противопожарные разрывы от зданий на соседнем участке согласно Приложению 3.1 ДБН 360-92.


7.

Минимальные отступы здания/сооружения от красных линий



Без отступа, с учетом требований историко-архитектурного опорного плана

8.

Минимальные отступы здания/сооружения от смежных зданий/сооружений

Расстояния между домами обусловлены противопожарными требованиями и требованиями инсоляции и освещения, согласно ДБН 360-92** п.3.13 и

приложения 3.1.


9.

Иные планировочные ограничения

При наличии для рассматриваемой зоны или для конкретного участка


10.

Требования к организации подъездов к зданию/сооружению, пешеходных переходов, мест парковки транспортных средств

Примыкание проездов к проезжим частям магистральных улиц допускается на расстоянии не менее 50 м от перекрестка. Организация стоянок согласно ДБН 360-92**, изменение1, с учетом требований историко-архитектурного опорного плана


11.

Требования к ориентации въездов (входов), грузопотоков, мест парковки относительно элементов планировочной структуры – для объектов массового посещения


С учетом сложившейся градостроительной ситуации, на основании предложений генплана города, другой имеющейся градостроительной документации – решается на стадии предпроектных - проектных предложений с учетом требований историко-архитектурного опорного плана


12.

Особые условия (при наличии соответствующих решений исполкома Сакского городского совета – со ссылкой на номер документа)

- по благоустройству и озеленению земельного участка;

- использованию подземного пространства, подвалов, цокольных этажей, встроенно-пристроенных помещений;

На основании соответствующих решений (при наличии) исполкома Сакского городского совета;


- с учетом требований историко-архитектурного опорного плана


13.

Требования к участкам, сооружениям, которые попадают в зону влияния объекта

Согласно требований Правил к участкам, смежным рассматриваемому (статьи 25,26 Правил)


14.

Требования по обеспечению санитарного и эпидемического благополучия населения, (обеспечение нормативной продолжительности инсоляции, естественной освещенности, возможность организации зоны санитарной охраны источников водоснабжения, санитарно-защитной зоны предприятий, санитарных разрывов и санитарно-охранных полос, контроль над загрязнением атмосферного воздуха, воды и грунта и т.п.) на основании заключения государственной санитарно-эпидемиологической службы о возможности отвода земельного участка, полученного заказчиком согласно требованиям земельного законодательства


На основании заключения государственной санитарно-эпидемиологической службы о возможности отвода земельного участка, полученного заказчиком согласно требованиям земельного законодательства;

с учетом ограничений по параметрам использования, определенных для участков в рассматриваемой зоне (статьи 25, 26 Правил)


15.

Требования относительно необходимости разработки в составе проектной документации раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской защиты (гражданской обороны)»


В соответствии с Постановлением КМУ №489 от 20.05.2009г. (приложение 2)



16.

Требования относительно необходимости разработки в составе проектной документации мероприятий по гражданской защите и техногенной безопасности



В соответствии с Постановлением КМУ №489 от 20.05.2009г. (приложение 2)



17.

Перечень юридических лиц (предприятий, учреждений, организаций), которые должны выдать технические условия инженерного обеспечения объекта градостроительства, обеспечения пожарной и техногенной безопасности


Согласно Порядку выдачи исходных данных (п.6), утвержденному Постановлением КМУ от 20 мая 2009 года



^ Зоны размещения объектов специального назначения


Градостроительные условия и ограничения застройки земельных участков, расположенных в зонах – Л – лечебных учреждений


(адрес или место расположения земельного участка)


1,

Вид объекта градостроительства


Согласно спискам преобладающих и допустимых видов разрешенного использования участков для зоны расположения рассматриваемого участка (ст. 25 Правил) в порядке, предусмотренном. ст.11, ст.12.


2.

Площадь земельного участка (га)


Согласно кадастровому плану;

если участок попадает частично в красные линии – дополнительно указать площадь, подлежащую освоению.


3.

Максимальный процент застройки земельного участка


В соответствии с ДБН 360-92**, табл. 6.1, с учетом требований специальных норм и инструкций по проектированию объектов здравоохранения, в том числе ДБН В.2.2-10, ДБН Б 2.4 -1, СанПиН 172-96, 173-96, а также ДБН.В.2.2-9-2009 «Общественные здания и сооружения»


4.

Максимальная плотность застройки участка (м2 полезной плошади/га; чел./га)

В соответствии с ДБН 360-92**, табл. 6.1, с учетом требований специальных норм и инструкций по проектированию объектов здравоохранения, в том числе ДБН В.2.2-10, ДБН Б 2.4 -1, СанПиН 172-96, 173-96, а также ДБН.В.2.2-9-2009 «Общественные здания и сооружения»


5.

Максимальная высота здания/сооружения


С учетом требований специальных норм и инструкций по проектированию объектов здравоохранения, в том числе ДБН В.2.2-10, ДБН Б 2.4 -1, СанПиН 172-96, 173-96, а также ДБН.В.2.2-9-2009 «Общественные здания и сооружения»


6.

Минимальные отступы здания/сооружения от границ земельного участка: фронтальной, тыльной, боковых

Отступ от фронтальной границы участка – с обеспечением отступов от красных линий (п.7); отступы от тыльной и боковых границ должны обеспечить противопожарные разрывы от зданий на соседнем участке согласно Приложению3.1 ДБН 360-92.


7.

Минимальные отступы здания/сооружения от красных линий



3 м, с учетом требований специальных норм и инструкций, в том числе, ДБН В.2.2-9, ДБН В.2.2-10, ДБН Б 2.4 -1, СанПиН 172-96, 173-96; для общественных зданий возможно размещение без отступа от красных линий.


8.

Минимальные отступы здания/сооружения от смежных зданий/сооружений

Расстояния между домами обусловлены противопожарными требованиями и требованиями инсоляции и освещения, согласно ДБН 360-92** п.3.13 и

приложения 3.1.


9.

Иные планировочные ограничения

При наличии для рассматриваемой зоны или для конкретного участка


10.

Требования к организации подъездов к зданию/сооружению, пешеходных переходов, мест парковки транспортных средств

Примыкание проездов к проезжим частям магистральных улиц допускается на расстоянии не менее 50 м от перекрестка. Организация стоянок согласно ДБН 360-92**, изменение1


11.

Требования к ориентации въездов (входов), грузопотоков, мест парковки относительно элементов планировочной структуры – для объектов массового посещения


С учетом сложившейся градостроительной ситуации, на основании предложений генплана города, другой имеющейся градостроительной документации – решается на стадии предпроектных - проектных предложений


12.

Особые условия (при наличии соответствующих решений исполкома Сакского городского совета – со ссылкой на номер документа)

- по благоустройству и озеленению земельного участка;

- использованию подземного пространства, подвалов, цокольных этажей, встроенно-пристроенных помещений;

На основании соответствующих решений (при наличии) исполкома Сакского городского совета



13.

Требования к участкам, сооружениям, которые попадают в зону влияния объекта

Согласно требований Правил к участкам, смежным рассматриваемому (статьи 25,26 Правил)


14.

Требования по обеспечению санитарного и эпидемического благополучия населения, (обеспечение нормативной продолжительности инсоляции, естественной освещенности, возможность организации зоны санитарной охраны источников водоснабжения, санитарно-защитной зоны предприятий, санитарных разрывов и санитарно-охранных полос, контроль над загрязнением атмосферного воздуха, воды и грунта и т.п.) на основании заключения государственной санитарно-эпидемиологической службы о возможности отвода земельного участка, полученного заказчиком согласно требованиям земельного законодательства


На основании заключения государственной санитарно-эпидемиологической службы о возможности отвода земельного участка, полученного заказчиком согласно требованиям земельного законодательства;

с учетом ограничений по параметрам использования, определенных для участков в рассматриваемой зоне (статьи 25, 26 Правил)


15.

Требования относительно необходимости разработки в составе проектной документации раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской защиты (гражданской обороны)»


В соответствии с Постановлением КМУ №489 от 20.05.2009г. (приложение 2)



16.

Требования относительно необходимости разработки в составе проектной документации мероприятий по гражданской защите и техногенной безопасности



В соответствии с Постановлением КМУ №489 от 20.05.2009г. (приложение 2)



17.

Перечень юридических лиц (предприятий, учреждений, организаций), которые должны выдать технические условия инженерного обеспечения объекта градостроительства, обеспечения пожарной и техногенной безопасности


Согласно Порядку выдачи исходных данных (п.6), утвержденному Постановлением КМУ от 20 мая 2009 года




^ Градостроительные условия и ограничения застройки земельных участков, расположенных в зонах – Н – научно-исследовательских учреждений


(адрес или место расположения земельного участка)


1,

Вид объекта градостроительства


Согласно спискам преобладающих и допустимых видов разрешенного использования участков для зоны расположения рассматриваемого участка (ст. 25 Правил) в порядке, предусмотренном. ст.11, ст.12.


2.

Площадь земельного участка (га)


Согласно кадастровому плану;

если участок попадает частично в красные линии – дополнительно указать площадь, подлежащую освоению.


3.

Максимальный процент застройки земельного участка


60%, может быть уточнен при разработке проектной документации в соответствии с ДБН 360-92**, табл. 6.1, с учетом требований специальных норм и инструкций, а также ДБН.В.2.2-9-2009 «Общественные здания и сооружения»


4.

Максимальная плотность застройки участка (м2 полезной плошади/га; чел./га)

В соответствии с ДБН 360-92**, табл. 6.1, с учетом требований специальных норм и инструкций, а также ДБН.В.2.2-9-2009 «Общественные здания и сооружения»


5.

Максимальная высота здания/сооружения


Согласно архитектурному обоснованию в предпроектной или проектной документации


6.

Минимальные отступы здания/сооружения от границ земельного участка: фронтальной, тыльной, боковых

Отступ от фронтальной границы участка – 3м; от тыльной – 3м ; отступы и боковых границ должны обеспечить противопожарные разрывы от зданий на соседнем участке согласно Приложению3.1 ДБН 360-92.


7.

Минимальные отступы здания/сооружения от красных линий



Исходя из п. 6, т.к. участок расположен в значительном удалении от красных линий.


8.

Минимальные отступы здания/сооружения от смежных зданий/сооружений

Расстояния между домами обусловлены противопожарными требованиями и требованиями инсоляции и освещения, согласно ДБН 360-92** п.3.13 и

приложения 3.1.


9.

Иные планировочные ограничения

При наличии для рассматриваемой для конкретного участка


10.

Требования к организации подъездов к зданию/сооружению, пешеходных переходов, мест парковки транспортных средств

Примыкание проездов к проезжим частям магистральных улиц допускается на расстоянии не менее 50 м от перекрестка. Организация стоянок согласно ДБН 360-92**, изменение1


11.

Требования к ориентации въездов (входов), грузопотоков, мест парковки относительно элементов планировочной структуры – для объектов массового посещения


С учетом сложившейся градостроительной ситуации, на основании предложений генплана города, другой имеющейся градостроительной документации – решается на стадии предпроектных - проектных предложений


12.

Особые условия (при наличии соответствующих решений исполкома Сакского городского совета – со ссылкой на номер документа)

- по благоустройству и озеленению земельного участка;

- использованию подземного пространства, подвалов, цокольных этажей, встроенно-пристроенных помещений;

На основании соответствующих решений (при наличии) исполкома Сакского городского совета



13.

Требования к участкам, сооружениям, которые попадают в зону влияния объекта

Согласно требований Правил к участкам, смежным рассматриваемому (статьи 25,26 Правил)


14.

Требования по обеспечению санитарного и эпидемического благополучия населения, (обеспечение нормативной продолжительности инсоляции, естественной освещенности, возможность организации зоны санитарной охраны источников водоснабжения, санитарно-защитной зоны предприятий, санитарных разрывов и санитарно-охранных полос, контроль над загрязнением атмосферного воздуха, воды и грунта и т.п.) на основании заключения государственной санитарно-эпидемиологической службы о возможности отвода земельного участка, полученного заказчиком согласно требованиям земельного законодательства


На основании заключения государственной санитарно-эпидемиологической службы о возможности отвода земельного участка, полученного заказчиком согласно требованиям земельного законодательства;

с учетом ограничений по параметрам использования, определенных для участков в рассматриваемой зоне (статьи 25, 26 Правил)


15.

Требования относительно необходимости разработки в составе проектной документации раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской защиты (гражданской обороны)»


В соответствии с Постановлением КМУ №489 от 20.05.2009г. (приложение 2)



16.

Требования относительно необходимости разработки в составе проектной документации мероприятий по гражданской защите и техногенной безопасности



В соответствии с Постановлением КМУ №489 от 20.05.2009г. (приложение 2)



17.

Перечень юридических лиц (предприятий, учреждений, организаций), которые должны выдать технические условия инженерного обеспечения объекта градостроительства, обеспечения пожарной и техногенной безопасности


Согласно Порядку выдачи исходных данных (п.6), утвержденному Постановлением КМУ от 20 мая 2009 года




^ Градостроительные условия и ограничения застройки земельных участков, расположенных в зонах – О – объектов образования


(адрес или место расположения земельного участка)


1,

Вид объекта градостроительства


Согласно спискам преобладающих и допустимых видов разрешенного использования участков для зоны

(ст. 25 Правил) в порядке, предусмотренном ст.11, ст.12).


2.

Площадь земельного участка (га)


Согласно кадастровому плану;

если участок попадает частично в красные линии – дополнительно указать площадь, подлежащую освоению.


3.

Максимальный процент застройки земельного участка


60%, может уточняться при разработке проектной документации согласно ДБН.В.2.2-3-97 «Дома и сооружения учебных заведений», а также ДБН.В.2.2-9-2009 «Общественные здания и сооружения».



4.

Максимальная плотность застройки участка (м2 полезной площади/га; чел./га)

Намерения по застройке должны соответствовать нормативным размерам земельных участков (ДБН 360-92**, табл. 6.1), а также, ДБН.В.2.2-3-97 «Дома и сооружения учебных заведений», ДБН.В.2.2-9-2009 «Общественные здания и сооружения».


5.

Максимальная высота здания/сооружения


Сопоставимая с этажностью сложившейся застройки в зоне размещения земельного участка; с учетом требований ДБН.В.2.2-3-97 «Дома и сооружения учебных заведений»; повышение этажности – согласно архитектурному обоснованию в проектной документации


6.

Минимальные отступы здания/сооружения от границ земельного участка: фронтальной, тыльной, боковых

Отступ от фронтальной границы участка – с учетом линии застройки и при соблюдении отступов от красных линий (п.7); отступы от тыльной и боковых границ должны обеспечить соблюдение прибрежной защитной полосы, противопожарные разрывы от зданий на соседнем участке согласно Приложению1 ДБН 360-92**.


7.

Минимальные отступы здания/сооружения от красных линий



Здания общественного назначения могут размещаться без отступа от красных линий, если организация отступа или площади перед зданием не обусловлены архитектурно-планировочной необходимостью

Минимальное расстояние от красных линий общежитий должно составлять не менее 3 м; если в первых этажах расположены помещения общественного назначения – могут размещаться без отступа от красных линий

8.

Минимальные отступы здания/сооружения от смежных зданий/сооружений

Расстояния между домами обусловлены противопожарными требованиями согласно ДБН 360-92** п.3.13 и приложения 3.1.


9.

Иные планировочные ограничения

При наличии для конкретного участка


10.

Требования к организации подъездов к зданию/сооружению, пешеходных переходов, мест парковки транспортных средств

Согласно ДБН 360-92**, ДБН.В.2.2-9-2009 «Общественные здания и сооружения». Примыкание проездов к проезжим частям магистральных улиц допускается на расстоянии не менее 50 м от перекрестка. Расстояние проездов от домов – 5-8 м.

Организация стоянок согласно ДБН 360-92**, изменение1.


11.

Требования к ориентации въездов (входов), грузопотоков, мест парковки относительно элементов планировочной структуры – для объектов массового посещения



С учетом сложившейся градостроительной ситуации – решается на стадии предпроектных - проектных предложений.


12.


Особые условия (при наличии соответствующих решений исполкома Сакского городского совета – со ссылкой на номер документа)

- по благоустройству и озеленению земельного участка;


- использованию подземного пространства, подвалов, цокольных этажей, встроенно-пристроенных помещений;


- оформлению фасадов



На основании соответствующих решений (при наличии) исполкома Сакского городского совета;


- установка малых архитектурных форм, а также их ремонт и окраска при отклонении от проекта, должны согласовываться с отделом архитектуры и градостроительства;

- урны устанавливаются через каждые 100 м на улицах, площадях, через 50 м – в парках и скверах с интенсивным пешеходным движением; кроме того – у входов в сооружения общественного обслуживания, на остановках общественного транспорта;

- запрещается:

складирование тары и запасов товаров у магазинов, киосков, павильонов, палаток и других торговых точек; размещать рекламу, расклеивать объявления, газеты, плакаты на стенах зданий, заборах, столбах, водосточных трубах, входных дверях и других неустановленных местах;


- исходя из целесообразности и гидрогеологических условий


- ремонт фасадов должен производиться с учётом сохранения внешнего вида, предусмотренного утвержденным проектом, окраска – согласно паспортам, отклонения согласовываются с отделом архитектуры и градостроительства, если здание находится под государственной охраной – с комитетом по охране культурного наследия;

- установка вывесок на зданиях согласовывается с отделом архитектуры и градостроительства


13.

Требования к участкам, сооружениям, которые попадают в зону влияния объекта

Согласно требований Правил к участкам, смежным рассматриваемому (статьи 25, 26 Правил)


14.

Требования по обеспечению санитарного и эпидемического благополучия населения, (обеспечение нормативной продолжительности инсоляции, естественной освещенности, возможность организации зоны санитарной охраны источников водоснабжения, санитарно-защитной зоны предприятий, санитарных разрывов и санитарно-охранных полос, контроль над загрязнением атмосферного воздуха, воды и грунта и т.п.) на основании заключения государственной санитарно-эпидемиологической службы о возможности отвода земельного участка, полученного заказчиком согласно требованиям земельного законодательства


На основании заключения государственной санитарно-эпидемиологической службы о возможности отвода земельного участка, полученного заказчиком согласно требованиям земельного законодательства;

с учетом ограничений по параметрам использования, определенных для участков в рассматриваемой зоне (статьи 25, 26 Правил)


15.

Требования относительно необходимости разработки в составе проектной документации раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской защиты (гражданской обороны)»


В соответствии с Постановлением КМУ №489 от 20.05.2009г. (приложение 2)



16.

Требования относительно необходимости разработки в составе проектной документации мероприятий по гражданской защите и техногенной безопасности



В соответствии с Постановлением КМУ №489 от 20.05.2009г. (приложение 2)



17.

Перечень юридических лиц (предприятий, учреждений, организаций), которые должны выдать технические условия инженерного обеспечения объекта градостроительства, обеспечения пожарной и техногенной безопасности


Согласно Порядку выдачи исходных данных (п.6), утвержденному Постановлением КМУ от 20 мая 2009 года



1   ...   10   11   12   13   14   15   16   17   18



Реклама:

Схожі:

Министерство регионального развития и строительства украины iconРешение №2 24 апреля 2012 г пгт Симеиз
Министерства регионального развития, строительства и жилищно – коммунального хозяйства Украины от 21. 10. 2011 №244, ст. 26, 59 Закона...

Министерство регионального развития и строительства украины iconРешение №11 28 сентября 2012 г пгт Симеиз
Закона Украины "О местном самоуправлении в Украине", разъяснением Министерства регионального развития, строительства и жилищно –...

Министерство регионального развития и строительства украины iconРешение №22 марта 2012 г пгт Симеиз
Министерства регионального развития, строительства и жилищно – коммунального хозяйства Украины от 21. 10. 2011 №244, на основании...

Министерство регионального развития и строительства украины iconПриложение №1 к решению от 2013 г
Украине», Законом Украины «О благоустройстве населенных пунктов», «Порядком размещения временных сооружений для осуществления предпринимательской...

Министерство регионального развития и строительства украины iconПоложение о Министерстве регионального развития и строительства
Автономной Республики Крым (далее – Министерство) является органом исполнительной власти Автономной Республики Крым, подотчетным,...

Министерство регионального развития и строительства украины iconПоложение о межведомственной комиссии по вопросам формирования и ведения Единого республиканского реестра объектов капитального строительства
Министерством регионального развития и жилищно-коммунального хозяйства Автономной Республики Крым, и принятия решений о включении...

Министерство регионального развития и строительства украины iconПоложение о межведомственной комиссии по вопросам формирования и ведения Единого республиканского реестра объектов капитального строительства
Министерством регионального развития и жилищно-коммунального хозяйства Автономной Республики Крым, и принятия решений о включении...

Министерство регионального развития и строительства украины iconПоложение о Министерстве регионального развития и строительства Автономной Республики Крым
Автономной Республики Крым (далее – Министерство) является органом исполнительной власти Автономной Республики Крым, подотчетным,...

Министерство регионального развития и строительства украины iconО начале отопительного сезона 2011-2012 гг
Во исполнение поручения Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Близнюка А. М. от...

Министерство регионального развития и строительства украины iconРешение 1 февраля 2013г пгт. Молодежное 31 сессия 6-го созыва
О местном самоуправлении в Украине», Приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства...

Додайте кнопку на своєму сайті:
Документи


База даних захищена авторським правом ©govuadocs.com.ua 2000-2013
При копіюванні матеріалу обов'язкове зазначення активного посилання відкритою для індексації.
звернутися до адміністрації
Документи